Van kavel tot bedrijfspand op Vletgaarsmaten 2, fase C: een stappenplan
Wat komt er kijken bij de aankoop van een kavel in Vletgaarsmaten 2, fase C? In 10 stappen leest u hoe de route loopt van oriëntatie naar realisatie.
U bent aan het dromen over een nieuw bedrijfspand op Vletgaarsmaten 2, fase C? Kijk eerst met een financieel adviseur naar uw mogelijkheden voor het aankopen en (laten) bouwen van een bedrijfspand.
U kon zich van 15 mei 2024 tot 24 juni 2024 inschrijven voor de bedrijfskavels.
4 weken na de inschrijvingsperiode vindt de toewijzing van de kavels plaats.
Heeft u een bedrijfskavel toegewezen gekregen? Dan ontvangt u een optieovereenkomst. De optie is 3 maanden geldig. Binnen die 3 maanden geeft u aan of u de kavel wilt kopen of niet.
Binnen 3 maanden ontvangt u van de verkopende partij een koopovereenkomst.
In de tussentijd gaat u met uw architect om tafel voor het maken van een bouwplan. Samen met uw adviseur komt u tot een eerste concept bouwplan.
Bent u er uit hoe het bedrijfspand er uit moet gaan zien? Vraag dan een vergunning aan voor de bouw van een bedrijfspand. Let op: sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en (deels) de Wet kwaliteitsborging (Wkb). Deze wetten zijn van invloed op uw vergunning en bouwwerkzaamheden.
De overdracht van de grond vindt naar verwachting tussen november 2024 en januari 2025 plaats. Dit is onder andere afhankelijk van het bouwrijp maken van het terrein. U maakt zelf een afspraak bij de notaris over de grondoverdracht (akte van levering). U mag zelf een notaris kiezen. Op zijn laatst voldoet u op datum van de grondoverdracht de koopsom. Zodra de grondoverdracht heeft plaatsgevonden, bent u eigenaar van uw bouwkavel.
Binnen 6 maanden na de grondoverdracht start u met de bouw van uw bedrijfspand. U geeft de start van de bouw aan ons door.
Binnen 18 maanden na de grondoverdracht is het bedrijfspand klaar. Wanneer het bedrijfspand klaar is, geeft u dit aan ons door. Dan kunnen wij een eindcontrole uitvoeren. Is die controle goed? Dan kunt u werken in uw bedrijfspand.