Kosten voor het bouwen van een bedrijfspand op Vletgaarsmaten 2, fase C

De prijs per vierkante meter voor de eerste fase is ongeveer € 165,00 per m² bedrijventerrein. De verkoop van de eerste fase wordt gedaan door een particuliere partij en niet door ons. De bouwkavel wordt dan ook afgenomen bij deze partij.

Een verkoopprijs is kosten koper (k.k.) als er geen bijkomende kosten zijn inbegrepen bij de prijs. Dit betekent dat de bijkomende kosten voor rekening van de koper zijn. Bij de bijkomende kosten moet u denken aan: de kosten voor de notaris, inschrijving in het kadaster en kosten bij het verkrijgen van een hypotheek.

Bij het kopen van bouwgrond hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Wel moet u btw betalen. De btw bedraagt 21%. 

Wij kunnen u niet zeggen hoeveel het traject u precies gaat kosten. Het is een optelsom van alle gemaakte kosten voor ons (zoals de kavel en vergunningen), voor de architect en voor het bouwbedrijf. Maar vergeet ook niet zaken als inrichting van de tuin en het parkeeroppervlak. Bij de oplevering van de bedrijfspand bent u er nog niet; dan wilt u het natuurlijk nog inrichten.

De algemene kosten

• Financiering en eigendomsoverdracht (overbruggings-) hypotheek, advieskosten, hypotheek, notariële kosten, kadastrale kosten;
• Kosten voor aankoop van bouwkavel;
• Kosten die u aan ons betaalt. De legeskosten voor de omgevingsvergunning;
• Ontwerpkosten: architect, constructeur, installatieadviseur, kostendeskundige, veiligheids- en gezondheidsplan;
• Aansluitkosten: nutsvoorzieningen, riolering, glasvezel, telefonie, warmtepompinstallatie elektra en water;
• Bouwkosten aanneemsom, meer- en minderwerk, sonderingen, fundering en drainage;
• Inrichting en verhuizing: interieur, tuin en verhuiskosten.